Ужгород очолив рейтинг найдорожчих міст за вартістю оренди житла у вересні 2026

Станом на вересень 2026 року, Ужгород впевнено утримує лідерство як найдорожче місто України за вартістю оренди житла, обійшовши навіть столицю. Це підтверджують дані аналітиків ЛУН, опубліковані 24 каналом.

Високі ціни на нерухомість у Закарпатському обласному центрі пояснюються двома основними факторами. По-перше, значний попит зумовлений відносною безпекою регіону. По-друге, пропозиція житла для оренди суттєво скоротилася.

За даними ЛУН, середня вартість оренди однокімнатної квартири в Ужгороді сягає 29,1 тис. грн на місяць. Для порівняння, у Києві аналогічне житло коштує близько 18 тис. грн. Приватні будинки в Ужгороді здаються в оренду в середньому за 62 тис. грн на місяць.

Експерти також зауважують, що за останній рік кількість оголошень про оренду в місті зменшилася на 43%. Цей фактор чинить додатковий тиск на ціни в умовах постійної внутрішньої міграції.

Придбання готової квартири в Ужгороді також вимагає значного бюджету. Середні ціни виглядають наступним чином:

• 1-кімнатні: приблизно $70,7 тис.
• 2-кімнатні: близько $100 тис.
• 3-кімнатні: орієнтовно $113 тис.
• 4+ кімнатні: близько $140 тис.

На вторинному ринку приватних будинків у місті медіанна вартість квадратного метра становить приблизно $1,1 тис., при середній площі об’єкта 140 кв. м. Для Закарпатської області в цілому цей показник значно нижчий – $580 за кв. м.

Щодо новобудов, середня стартова ціна квадратного метра в Ужгороді становить 52,5 тис. грн. Ціни диференціюються залежно від класу житла:

• Економклас: 35,8 тис. грн/кв. м
• Комфорт-клас: 47,1 тис. грн/кв. м
• Бізнес-клас: 53,8 тис. грн/кв. м
• Преміумклас: 76,2 тис. грн/кв. м

Нагадаємо, що раніше наше видання вже публікувало інформацію про вартість квартир у різних районах Києва восени 2026 року.