Будівництво ТРЦ «Жито» у Боярці: старт активної фази

У Боярці на Київщині компанія BGV Development найближчим часом розпочне активну фазу будівництва масштабного торгово-розважального центру «Жито». Першу чергу сучасного комплексу планують ввести в експлуатацію у четвертому кварталі 2027 року. Про це повідомила консалтингова компанія Retail & Development Advisor (RDA), яка є ексклюзивним брокером проєкту, пише Асоціація ритейлерів України.

За словами CEO BGV Development Максима Коваленка, компанія вже отримала дозвіл на виконання будівельних робіт, а зараз триває підготовчий етап. До кінця 2026 року забудовник планує звести залізобетонний каркас будівлі, прокласти зовнішні інженерні мережі та закрити периметр ТРЦ. У 2027 році виконуватимуть внутрішні оздоблювальні роботи, благоустрій території та монтаж інженерного обладнання, ескалаторів і ліфтів.

Загальна площа ТРЦ «Жито» становитиме майже 24 тис. кв. м, з яких 16,65 тис. кв. м — торгові площі. Перший пусковий комплекс матиме площу понад 10 тис. кв. м, а другий, який планують відкрити у 2028 році, — майже 13,5 тис. кв. м. Паралельно вже стартував пошук орендарів.

У торговому центрі планують відкрити продуктовий супермаркет, магазин товарів для дому, дитячий розважальний центр, кінотеатр, магазини побутової техніки, спортивних товарів, українських та міжнародних fashion-брендів, а також фудкорт, заклади харчування, кав’ярні, аптеку та магазин формату drogerie.

Генеральний директор RDA Андрій Лотоцький зазначив, що проєкт розрахований насамперед на мешканців Боярки та навколишніх громад. За його словами, у радіусі 15 кілометрів від майбутнього ТРЦ проживає близько 300 тисяч людей, а потенційний річний трафік комплексу оцінюють у понад 5 мільйонів відвідувачів.

Для зручності гостей буде облаштовано парковку більш ніж на 600 автомобілів. Архітектурна концепція торгового центру натхненна житніми полями: будівля матиме виразний «золотий» фасад, а прилеглу територію озеленять, облаштують зони відпочинку, декоративне освітлення та сучасні LED-екрани.

У BGV Development заявляють, що будуватимуть комплекс із використанням енергоефективних технологій. Проєкт передбачає встановлення сонячних панелей, резервного газового генератора, систем рекуперації тепла, сучасного кондиціонування, автоматизованої системи управління будівлею (BMS), LED-освітлення та системи збору дощової води для технічних потреб.

Перший торговий центр мережі «Жито» відкрився у Житомирі у квітні 2025 року. Там вже працюють магазини Sinsay, АТБ, Аврора, Andi та інші орендарі.