Оренда житла в Києві: вартість знизилася майже на 19% за рік

Вартість оренди житла у Києві помітно знизилася: за останній рік середня ціна впала майже на 19%, сягнувши позначки 20 000 гривень на місяць. Про це повідомляє 24 канал, аналізуючи динаміку столичного ринку.

Лише за один місяць середня ставка оренди просіла ще відчутніше — на 13,75%, що становить мінус 3 000 гривень. Традиційно найвигідніші пропозиції зосереджені на околицях міста, тоді як різниця у ціні між найдорожчим та найдешевшим районами столиці перевищує 22 тисячі гривень.

Залежно від кількості кімнат, середня вартість оренди виглядає так:

• 1-кімнатні квартири: близько 10 400 грн/місяць
• 2-кімнатні квартири: приблизно 15 000 грн/місяць
• 3-кімнатні квартири: орієнтовно 20 800 грн/місяць

Рейтинг районів за середньою вартістю оренди (від найдоступніших до найдорожчих):

• Деснянський: 12 000 грн (найдешевший)
• Дніпровський / Святошинський: 15 000 грн
• Дарницький: 16 500 грн
• Оболонський: 17 000 грн
• Подільський: 19 750 грн
• Солом’янський: 19 990 грн
• Голосіївський: 23 000 грн
• Шевченківський: 25 000 грн
• Печерський: 34 714 грн (найдорожчий)

Динаміка ринку оренди в Києві тісно пов’язана з безпековою ситуацією, сезонним попитом та ризиками обстрілів критичної інфраструктури. На ціну конкретної квартири також суттєво впливають такі фактори, як поверховість, наявність резервного живлення (генератори, безперебійники), автономного опалення, а також відстань до станцій метрополітену.

До слова, нещодавно компанія «Київміськбуд» здала в експлуатацію свій перший житловий комплекс після відновлення будівельних робіт.