Оренда будинків в Україні: у яких регіонах ціни зросли найбільше

Медіанна вартість оренди приватних будинків в Україні суттєво змінилася за чотири роки повномасштабного вторгнення. З червня 2022 до червня 2026 року найбільше ціни злетіли на Київщині, зростання склало майже у 3,7 раза. Про це повідомляє 24 Канал з посиланням на дані платформи OLX.

За інформацією аналітиків, у Київській області медіанна вартість оренди будинку зросла з 30 тисяч гривень у червні 2022 року до 111 тисяч гривень у червні 2026 року. Значне подорожчання також зафіксовано у Харківській області, де ціни збільшилися у 3,4 раза – з 5,8 тисячі гривень до 20 тисяч гривень. У Запорізькій області вартість оренди зросла втричі: з 5 тисяч гривень до 15 тисяч гривень.

До регіонів, де оренда будинків подорожчала більш ніж удвічі, належать:

• Дніпропетровська область – у 2,5 раза (з 12 тисяч до 30 тисяч гривень);
• Сумська область – у 2,5 раза (з 4 тисяч до 10 тисяч гривень);
• Миколаївська область – у 2,4 раза (з 4 тисяч до 9,5 тисячі гривень);
• Житомирська область – більше ніж у 2 рази (з 5,2 тисячі до 11 тисяч гривень).

Цікаво, що не завжди зростання вартості оренди супроводжувалося відповідним зростанням попиту. Наприклад, попри рекордне подорожчання на Київщині, кількість відгуків за досліджуваний період скоротилася на 31%. Схожа ситуація спостерігалася у Дніпропетровській області, де попит впав на 52%, та у Запорізькій області – на 11%.

Водночас, у деяких регіонах попит зростав паралельно з цінами. Зокрема, на Сумщині кількість відгуків збільшилася на 89%, на Миколаївщині – на 71%, а на Харківщині – на 22%. На Житомирщині попит залишався майже стабільним, збільшившись лише на 5%.

До слова, дослідження ринку також показує, що попит на великі квартири площею 100 квадратних метрів і більше зберігається, попри війну.