КМДА вимагає припинити будівництво 80-метрової багатоповерхівки у Києві

Київська міська державна адміністрація вимагає негайно припинити роботи на вул. Князів Острозьких, 43/11 у Печерському районі столиці, де інвестор намагається звести 80-метровий будинок без погодженої проєктної документації.

Як повідомляє офіційний сайт КМДА, Департамент охорони культурної спадщини ще 23 червня видав приписи про усунення порушень вимог законодавства у сфері охорони культурної спадщини. Фахівці Департаменту під час візуального обстеження виявили, що на земельних ділянках проводяться будівельні роботи: частково розібрано будівлю, здійснюється втручання у поверхневий шар ґрунту, а самі ділянки огороджені будівельним парканом.

Ці містобудівні перетворення здійснюються на території Центрального історичного ареалу Києва, частково в межах буферної зони об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО та зон регулювання забудови.

За результатами обстеження Департамент видав приписи замовнику будівництва та користувачу земельної ділянки. Ними вимагається негайно припинити проведення будь-яких робіт на об’єкті, а також протягом 5 днів надати на розгляд і погодження проєктну документацію та письмові пояснення щодо виявлених порушень законодавства у сфері охорони культурної спадщини.

У Департаменті наголошують, що проєктна документація на цей об’єкт не погоджувалася. Крім того, Департамент охорони культурної спадщини КМДА не видавав дозволів на проведення робіт у межах своїх повноважень.

Відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини», приписи органів охорони культурної спадщини є обов’язковими до виконання. За їх невиконання законодавством передбачена відповідальність.

Раніше Департамент містобудування та архітектури КМДА вже повідомляв, що місто не погоджувало будівництво 80-метрового житлового будинку за цією адресою. Місто продовжує відстоювати встановлені містобудівною документацією параметри забудови.

У Департаменті підкреслюють, що забудова в центральній частині Києва не може розглядатися виключно як реалізація приватного інвестиційного наміру. Вона має здійснюватися з урахуванням Генерального плану міста Києва, планувальної структури території, історико-містобудівного контексту, вимог законодавства у сфері охорони культурної спадщини та публічних інтересів територіальної громади столиці.

Департамент містобудування та архітектури КМДА подавав апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції, яким було скасовано частину встановлених містом містобудівних обмежень для забудови на вул. Князів Острозьких, 43/11, літ. «А». На жаль, апеляційна скарга залишилась без задоволення. У КМДА наголошують, що не погоджуються з таким рішенням, оскільки воно фактично усуває обмеження, які не дозволяли реалізацію висотної забудови на цій ділянці.