Понад 500 тис. кв. м логістики пошкоджено в Україні за рік

Російські атаки протягом останніх 12 місяців призвели до пошкодження понад 500 тисяч квадратних метрів логістичної нерухомості по всій Україні. Про це повідомив Олександр Бондаренко, СЕО Бюро інвестиційних програм, в інтерв’ю агентству «Інтерфакс-Україна».

За словами експерта, після повномасштабного вторгнення у 2022 році в Україні було знищено близько 600–700 тисяч квадратних метрів складських комплексів. До війни ринок складів класів «А» і «B» мав приблизно 3,2 мільйона квадратних метрів, а наприкінці 2022 року в експлуатації залишалося близько 2,6 мільйона квадратних метрів.

Бондаренко зазначив, що після відносного затишшя у 2023–2025 роках Росія знову посилила удари по логістичній інфраструктурі. Зокрема, під атаки потрапили об’єкти «Нової пошти» та великі складські комплекси.

За оцінками Бюро інвестиційних програм, за останній рік у Києві, Львові, Одесі, Харкові та Дніпрі було знищено близько 400–440 тисяч квадратних метрів сухих і холодильних складів класів «А» і «B». Крім того, ще 100–120 тисяч квадратних метрів поштових терміналів зазнали руйнувань.

Експерт оцінив загальні втрати від російських ударів приблизно у 300 мільйонів доларів інвестицій у логістичні комплекси та ще близько 50 мільйонів доларів — у нерухомість «Нової пошти». Наймасштабнішою атакою за останній рік Бондаренко назвав знищення логістичного комплексу Amtel площею близько 100 тисяч квадратних метрів разом із товарами орендарів, серед яких були імпортери WineTime та Goodwine.

Через дефіцит сучасних складських площ Олександр Бондаренко прогнозує зростання орендних ставок на 10–12%, особливо у столичному регіоні. Водночас, на його думку, це навряд чи суттєво позначиться на цінах для кінцевих споживачів, оскільки за останні роки імпортери та дистриб’ютори адаптувалися до воєнних умов і розподіляють запаси між різними регіонами та логістичними центрами.