Київ готується до зими: енергостійкість як національна ідея та досвід для України

Київ активно готується до майбутніх холодів, впроваджуючи стратегії енергостійкості та ділячись цінним досвідом з іншими регіонами України. Ці питання, включно з підготовкою до опалювального сезону 2026-2027, обговорюватимуть під час Київського форуму ОСББ 2026, що вже став всеукраїнською платформою.

Напередодні форуму, в Київінформ пресцентрі відбувся пресбрифінг «Взаємодія з громадами багатоквартирних будинків і спільні рішення для підтримки ОСББ та ЖБК Києва та України». У ньому взяли участь в. о. першого заступника голови Київської міської державної адміністрації Петро Пантелеєв, голова правління ГО «Національна платформа ОСББ» Максим Петренко, голова правління ОСББ «Порядок» на Шептицького, 12 Станіслав Донцов та голова оргкомітету Київського форуму ОСББ 2026 Олена Гаркуша. Модерувала зустріч керівниця Київінформ пресцентру Ірина Головатенко.

Київ: п’ять напрямків для міцної енергостійкості

Столиця підходить до нового опалювального сезону з комплексною стратегією, затвердженою депутатами Київради у березні. Вона охоплює п’ять ключових напрямків: відновлення пошкодженої інфраструктури, інженерний захист об’єктів критичної інфраструктури, розбудова власної генерації, резервне живлення систем життєзабезпечення та енергостійкість житла.

«Це питання надзвичайно актуальне, особливо зараз. Ми поговоримо і про глобальні аспекти підготовки міста до опалювального сезону, і більш деталізовано — про житловий фонд, комунікацію з будинковими громадами, досвід, який необхідно масштабувати», — зазначив Петро Пантелеєв.

Він нагадав, що місто вже збудувало 40 МВт когенерації, а у червні очікується суттєве збільшення цього обсягу. Паралельно споруджуються стаціонарні електростанції із захистом другого рівня, здатні працювати навіть після ворожих атак. Для резервного живлення водопостачання також планується додаткова дизельна генерація. Цього тижня відкрито чергову електростанцію потужністю близько 10 МВт, яка забезпечуватиме насосні станції в автономному режимі.

Окремий напрямок – енергостійкість житла. Сьогодні в Києві понад 2 000 багатоквартирних будинків реалізували заходи з енергостійкості, як-от встановлення автономних джерел живлення чи сонячних панелей. Однак із 12 000 багатоквартирних будинків міста переважна більшість ще не долучилася до цього процесу.

Для прискорення цього процесу, Київрада на сесії 14 квітня додатково виділила 170 мільйонів гривень на програму 70/30. Разом із базовим фінансуванням, загальна сума цьогоріч сягнула 420 мільйонів — це рекорд за всю історію програми.

«Маємо ресурс, маємо мотивацію. Ми інформуємо і закликаємо всі будинкові громади долучитися до цього руху. Дуже важливо, що маємо вже великий портфель успішних проєктів», — наголосив Пантелеєв.

Київський досвід як модель для країни

Досвід столиці в енергостійкості вже виходить за її межі. Максим Петренко, очільник Національної платформи ОСББ, поділився власним прикладом: його будинок, що постраждав від російської атаки, відновлюється завдяки міським програмам і водночас бере участь у програмі 70/30 для утеплення фасаду.

«Менше ніж рік знадобилося для того, щоб пройти всі необхідні процедури і ми очікуємо, що скоро розпочнеться відновлення нашого багатоквартирного будинку. Я за це дуже вдячний. Це доволі швидко в тих нормативних і бюрократичних реаліях, які є», — розповів Петренко.

За його словами, такої співпраці між містом та будинковими громадами, як у Києві, бракує в інших містах, таких як Дніпро, Полтава чи Вінниця. Найпоказовіший приклад масштабування – Одеса, яка після минулорічного форуму запровадила власну аналогічну програму 70/30. Також державна програма «СвітлоДІМ», що діє по всій Україні, за основу брала саме київську програму компенсації альтернативних джерел живлення.

«Київ — це флагман у програмах підтримки будинкових громад. Якщо ми говоримо про підготовку до опалювального сезону 2026–2027, ОСББ — не окрема ланка. У нас є генерація, транспортування і споживачі. Споживачі — це наші будинкові громади. І ресурси мають спрямовуватися системно: на додаткові джерела генерації, на резервування транспортування тепла і на те, щоб самі будинки могли це тепло прийняти й зберегти», — підкреслив Петренко.

Три зими з сонячною станцією: досвід зсередини

Станіслав Донцов, голова правління ОСББ «Порядок» на Шептицького, 12, представив наочний приклад: його будинок на Лівобережній вже третю зиму поспіль проходить із власною сонячною електростанцією.

«Наш будинок знаходиться на Лівобережній — це була чи не найкритичніша точка під час цієї зими. Але ми мали стабільне резервне живлення на 15–20 годин. У нас завжди було тепло, вода, світло, зв’язок, працював один із двох ліфтів. Всі співвласники перебували в комфорті й майже не відчули тих катастрофічних наслідків, які були в інших будинках на Лівому березі», — розповів Донцов.

Цей результат досягнуто завдяки поєднанню міської програми компенсації альтернативних джерел живлення, програми 70/30, а також участі у державній програмі «СвітлоДІМ» цього року, за якою докупили інвертори та панелі.

Для громад, які лише починають думати про енергостійкість, Донцов радить два перші кроки: скористатися державною програмою «СвітлоДІМ» та міською програмою компенсації альтернативних джерел живлення. Вони не потребують масштабних організаційних зусиль чи значних фінансових ресурсів.

Загалом місто пропонує п’ять програм підтримки: 70/30 для проєктів енергозбереження, компенсація альтернативних джерел живлення, програма співфінансування капітальних ремонтів, пільгові позики через КП «Фонд модернізації житла», а також можливість поєднувати їх із двома державними програмами — «СвітлоДІМ» і програмою за постановою №350 щодо впровадження енергоефективних заходів.

«Зараз є вікно можливостей для багатоквартирних будинків. Це до певної міри має бути національною ідеєю, національною метою — реалізувати заходи, які допоможуть пройти не лише наступний опалювальний сезон, а й усі подальші», — переконаний Донцов.

Київський форум ОСББ 2026: 450 учасників з усієї країни

22–23 травня в Києві відбудеться Київський форум ОСББ 2026. На сьогодні зареєстровано понад 450 учасників з Одеси, Кривого Рогу, Харкова, Чернігова, Львова, Полтави, Вінниці та навіть Добропілля, що поблизу зони бойових дій. Ще понад 90 людей планують долучитися онлайн.

«Форум — це перш за все про людей, про мешканців і голів правлінь, про наші громади. Найдорожчий ресурс — час, і те, що люди його приділяють, дуже важливо», — зазначила Олена Гаркуша, голова оргкомітету.

Цього року вперше запроваджено конкурс серед ОСББ: 44 об’єднання змагаються у п’яти номінаціях. Переможців оберуть за результатами громадського голосування та рішенням конкурсної комісії, до складу якої увійшли директор Департаменту територіального контролю Михайло Буділо, директор КПГВБ В’ячеслав Хмара та представники компаній-партнерів.

Центральна дискусійна панель буде присвячена підготовці до зими 2026–2027 на основі досвіду щойно пережитого сезону. На неї запрошені представники міської влади Харкова, Запоріжжя, Одеси та Кривого Рогу. Також у форумі візьме участь суддя Верховного Суду з виступом щодо юридичних питань роботи голів ОСББ.

23 травня учасників запрошують на виїзні екскурсії до будинків, де вже реалізовані програми енергомодернізації, зокрема до ОСББ, де діє програма «єВідновлення» після пошкодження внаслідок атаки.

Паралельно з основною залою працюватиме виставка партнерів і спонсорів, де представлять рішення з комплексної теплової модернізації та ліфтового господарства. Генеральний спонсор форуму — компанія Henkel Bautechnik Україна, яка співпрацює з ОСББ з 2008 року та має унікальний досвід відновлення будинків після обстрілів.

«Одна з цілей форуму — надихнути громади й ініціативні групи, які ще не створили об’єднання, показати їм позитивний досвід інших будинків. Ми боремося за кожен додатковий будинок, за кожен додатковий район. ОСББ — це основа української демократії», — резюмувала Гаркуша.

Зареєструватися на форум можна на сайті Київського форуму ОСББ 2026. Реєстрація — з 8:00 ранку в день проведення, початок о 9:00.