Оренда житла на півдні України: ціни зросли на 85%, крім Херсона

Оренда житла на півдні України суттєво подорожчала: у більшості міст вартість однокімнатних квартир значно перевищила довоєнні показники. Винятком став лише Херсон, де ціни досі нижчі за рівень 2021 року. Про це свідчать дані аналітичного дослідження сервісу «OLX Нерухомість», яке цитує «24 канал».

Згідно з дослідженням, найбільший стрибок цін зафіксовано в Одесі. Там медіанна вартість оренди однокімнатної квартири за п’ять років – з червня 2021-го по червень 2026-го – зросла на 85%: з 6 500 грн до 12 000 грн на місяць.

Аналогічна тенденція спостерігається у Миколаєві та Чорноморську, де цінники піднялися однаково – на 75%. У цих містах середня вартість оренди збільшилася з 4 000 грн до 7 000 грн.

Лише Херсон демонструє протилежну динаміку: оренда житла там подешевшала на 11%. Якщо у червні 2021 року за однокімнатну квартиру платили 4 500 грн, то у червні 2026-го ця сума становить 4 000 грн.

Водночас, зростання цін не призвело до збільшення попиту. Єдиним містом на півдні, де зафіксовано зростання зацікавленості потенційних орендарів порівняно з довоєнним періодом, є Миколаїв. Тут кількість відгуків на оголошення зросла на 15%.

В інших містах спостерігається значне падіння активності. В Одесі зацікавленість мешканців знизилася на 23%, у Чорноморську – на 66%. Найбільше падіння попиту відчуває Херсон, де показник реагування на пропозиції оренди впав аж на 90%.